Pwyllgor Cynllunio

Ystyriodd Pwyllgor Cynllunio Cyngor Abertawe gais i newid defnydd Boutique Student Living, 166-167 St Helens Road, Sandfields, o fflatiau myfyrwyr i lety dros dro i bobl ddigartref, a fydd yn cael ei redeg gan y cyngor gyda Pobl Homes & Communities Ltd. Cymeradwyodd yr aelodau'r cais, yn amodol ar ddeed amrywio i'r cytundeb Adran 106 (cytundeb cyfreithiol sydd ynghlwm wrth y caniatâd cynllunio), a diwygiwyd un o amodau cynllunio ynghylch y cynllun rheoli.

1. Fflatiau myfyrwyr yn St Helens Road i ddod yn llety dros dro i bobl ddigartref

   Penderfyniad

   Cymeradwywyd, yn amodol ar ddeed amrywio i'r cytundeb Adran 106. Diwygiwyd Amod 5 fel bod yn rhaid i'r Cynllun Rheoli Gweithredol gynnwys darpariaeth ar gyfer rheolaeth a chymorth 24 awr y dydd bob amser. Rhaid i'r cynllun gael ei gymeradwyo'n ysgrifenedig cyn i'r adeilad gael ei feddiannu.

   Pam

   Troswyd yr adeilad o swyddfeydd yn llety myfyrwyr o dan ganiatâd a roddwyd yn 2016 a 2022, ac mae bellach yn cynnwys 80 stiwdio. Mae'r adroddiad yn dweud bod y cynnig yn cyd-fynd yn agos â pholisi cynllunio cenedlaethol ar ailddefnyddio safleoedd canolog a dir a ddatblygwyd o'r blaen. Byddai Pobl yn berchen ar yr adeilad ac yn ei reoli, a byddai'r cyngor yn comisiynu ac yn goruchwylio'r gwasanaeth symud ymlaen. Siaradodd y Cynghorydd Andrea Williams, Aelod Cabinet dros Drawsnewid Gwasanaethau, o blaid y cynllun, gan ddweud y byddai'n helpu i fynd i'r afael â digartrefedd yn Abertawe drwy ddarparu llety dros dro yng nghanol y ddinas. Siaradodd Maria Hernandez Diaz, un sy'n gwrthwynebu ac sy'n breswylydd presennol yn yr eiddo, yn erbyn y cynigion.

   Yn seiliedig ar y cofnodion, Schedule -13th January 2026

Wedi'i ysgrifennu gan AI o gofnodion ac adroddiadau'r cyngor. Mae brawddegau â rhif neu enw na ellir dod o hyd iddo yn y papurau hynny'n cael eu tynnu'n awtomatig, ond mae camgymeriadau'n dal yn bosibl. Dyw cynghorau ddim yn cyhoeddi cofnod gair am air o gyfarfodydd, felly mae hwn yn dweud beth gafodd ei benderfynu a pham. Darllenwch y papurau swyddogol i fod yn siŵr.

1. 2

   Disclosures of Personal and Prejudicial Interests.

   Cofnod

   In accordance with the Code of Conduct adopted by the City and County of Swansea, no interests were declared.

2. 3

   Minutes.

   Cofnod

   Resolved that the minutes of the meeting held on 2 December 2025 be approved and signed as a correct record.

   Papurau: $$Minutes2Dec25
3. 4

   Items for deferral/withdrawal.

   Cofnod

   None.

4. 5

   Determination of Planning Applications under the Town and Country Planning Act 1990.

   Cofnod

   A planning application was presented on behalf of the Head of Planning & City Regeneration. Amendments/updates to this schedule were reported and are indicated below by (#). Resolved that the undermentioned planning application be approved: #(Item 1) - Planning Application 2025/2425/FUL, Change of use from student accommodation (sui generis) to temporary supported / secure local authority homelessness accommodation (Class C2A) with on-site management and support rooms; internal alterations only; no material external changes at Boutique Student Living 166 - 167 St Helens Road, Sandfields, Swansea A visual presentation was given. Maria Hernandez Diaz (objector) spoke against the proposals as a current resident of the property. Councillor Andrea Williams, Cabinet Member for Service Transformation spoke in support of the proposals which would assist with tackling the problem of homelessness in Swansea by providing additional temporary accommodation in the city centre. Condition 5 amended as follows: 5. Prior to the beneficial occupation of the development, an Operational Management Plan, which includes provision for 24-hour management and support at all times, shall be submitted to and approved in writing by the LPA and thereafter be implemented in accordance with the approved Operational Management Plan for the lifetime of the development or equivalent approved document. Reason: To ensure the management and movement of vehicles related to the development in the interests of the public safety and amenities of the area, and to protect future resident's amenity in accordance with Swansea Local Development Plan Policy PS2. Note: Application approved subject to a deed of variation relating to the Section 106 agreement.

   Rhan o fater a ddilynwyd ar draws 15 cyfarfod

   Papurau: New Front Cover - November 2022, Contents Page -13th January 2026, New Two Stage Voting, Schedule -13th January 2026

Rhaid i gynghorwyr ddweud pan fydd ganddyn nhw gysylltiad personol â rhywbeth sy'n cael ei drafod, fel swydd, eiddo neu aelod o'r teulu. Mae buddiant sy'n rhagfarnu yn ddigon cryf i'r cynghorydd adael yr ystafell fel arfer a pheidio â chymryd rhan.

Caiff datganiadau eu darllen o'r cofnodion unwaith y byddan nhw wedi'u cyhoeddi.

• Paul Lloyd, ChairLlafurYn bresennol
• Adam Davis, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Allan Jeffery, Committee MemberDemocratiaid RhyddfrydolYn bresennol
• Andrea Harrington, GuestLlafurYn bresennol
• Mair Baker, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Mark Tribe, Committee MemberCeidwadwyrYn bresennol
• Mary Jones, Committee MemberDemocratiaid RhyddfrydolYn bresennol
• Mike Lewis, Committee MemberLlafurWedi anfon ymddiheuriadau
• Mike White, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Nicola Matthews, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Peter Black CBE, Committee MemberDemocratiaid RhyddfrydolYn bresennol
• Peter May, Committee MemberUplandsYn bresennol
• Philip Downing, Committee MemberLlafurYn bresennol

Yn rhestru cynghorwyr presennol y cyngor yn unig. Nid yw aelodau cyfetholedig, swyddogion a chyn-gynghorwyr yn cael eu dangos.