Pwyllgor Cynllunio

Cyfarfu'r Pwyllgor Cynllunio ar 3 Mehefin 2025 a chymeradwyodd un cais cynllunio: cais o dan Adran 73 i newid amodau caniatâd amlinellol ar gyfer ailddatblygu safle Pentref Myfyrwyr Hendrefoilan yn Sgeti yn dai. Cafodd y pwyllgor hefyd ddiweddariad llafar gan y Rheolwr Datblygu ar ganllawiau newydd Llywodraeth Cymru ar risg llifogydd (TAN 15). Ni chofnodwyd unrhyw ddatganiadau o fuddiannau.

1. Pentref Myfyrwyr Hendrefoilan: ailddatblygu preswyl ac ymestyn yr amserlen

   Penderfyniad

   Cymeradwyodd y pwyllgor gais cynllunio 2021/2129/S73 i ddymchwel y llety myfyrwyr presennol ac adeiladau eraill y Brifysgol ym Mhentref Myfyrwyr Hendrefoilan, Sgeti, ac ailddatblygu'r safle ar gyfer tai. Cais o dan Adran 73 yw hwn, sy'n newid amodau caniatâd blaenorol.

   Pam

   Mae'r cais yn newid amodau caniatâd amlinellol a roddwyd yn 2019, fel y gall y datblygwr gynyddu dwysedd tai mewn un gornel o'r safle ac ymestyn y terfyn amser i gyflwyno materion a gadwyd yn ôl, sef y cynlluniau manwl ar gyfer dyluniad a chynllun. Mae'r adroddiad yn dweud bod yr ymgeisydd, St Modwen Homes, yn cyfeirio at bryderon hyfywedd oherwydd topograffi'r safle, ac nad yw'r cyfanswm o 300 o gartrefi yn newid. Siaradodd Rhys Govier, yr asiant, o blaid y cais yn y cyfarfod.

   Yn seiliedig ar y cofnodion, CONTENTS PAGE - 3RD JUNE 2025, SCHEDULE - 3RD JUNE 2025

2. Canllawiau Llywodraeth Cymru ar risg llifogydd (TAN 15): diweddariad gan swyddog

   Penderfyniad

   Dyw'r cofnodion ddim yn cofnodi penderfyniad ar yr eitem hon.

   Pam

   Rhoddodd y Rheolwr Datblygu ddiweddariad llafar ar gyngor newydd Llywodraeth Cymru ar risg llifogydd, a elwir yn TAN 15 (Nodyn Cyngor Technegol 15). Daeth y canllawiau i rym ar 31 Mawrth 2025, a bydd ceisiadau a dderbyniwyd cyn y dyddiad hwnnw yn cael eu penderfynu o dan y cyngor blaenorol. Mae'r mapiau llifogydd newydd yn cynnwys elfen newid hinsawdd, a bydd yn anfon rhagor o wybodaeth at aelodau ar ôl y cyfarfod.

   Yn seiliedig ar y cofnodion

Wedi'i ysgrifennu gan AI o gofnodion ac adroddiadau'r cyngor. Mae brawddegau â rhif neu enw na ellir dod o hyd iddo yn y papurau hynny'n cael eu tynnu'n awtomatig, ond mae camgymeriadau'n dal yn bosibl. Dyw cynghorau ddim yn cyhoeddi cofnod gair am air o gyfarfodydd, felly mae hwn yn dweud beth gafodd ei benderfynu a pham. Darllenwch y papurau swyddogol i fod yn siŵr.

1. 2

   Disclosures of Personal and Prejudicial Interests.

   Cofnod

   In accordance with the Code of Conduct adopted by the City and County of Swansea, no interests were declared.

2. 3

   Minutes.

   Cofnod

   Resolved that the minutes of the meetings held on 13 and 15 May 2025 be approved and signed as correct records.

   Papurau: $$Minutes13May25, $$Minutes15may25
3. 4

   Items for deferral/withdrawal.

   Cofnod

   None.

4. 5

   Determination of Planning Applications under the Town and Country Planning Act 1990.

   Cofnod

   A planning application was presented on behalf of the Head of Planning & City Regeneration. Resolved that the undermentioned planning application be approved: (Item 1) - Planning Application 2021/2129/S73 - Demolition of the existing student accommodation and other University buildings and comprehensive residential re-development of the site, with access road infrastructure, public open space, woodland planting and associated works (outline with all matters reserved) - Section 73 application to vary conditions 1 and 3 of planning permission 2018/2600/S73 granted on 9th May 2019 (to allow for a change to the Design and Access Statement and Indicative Development Framework Plan to increase housing density in the northeastern corner of the site and to extend timescale to allow for the submission of further reserved matters applications) at Hendrefoilan Student Village, Access Road From Gower Road Via Ffordd Yr Olchfa, Sketty, Swansea, A visual presentation was given. Rhys Govier (Agent) addressed the committee and spoke in support of the application.

   Rhan o fater a ddilynwyd ar draws 19 cyfarfod

   Papurau: New Front Cover - November 2022, Two Stage Voting, CONTENTS PAGE - 3RD JUNE 2025, SCHEDULE - 3RD JUNE 2025
5. 6

   Tan 15 Update.

   Cofnod

   The Development Manager provided Committee with a verbal update relating to the recent Welsh Government advice relating to Tan 15 flood risk issues. He outlined that the new guidance came into force on 31st March, so all applications received before then, would be dealt with under the previous advice, and indicated that the new flood maps have a climate change element within them and detailed other various changes and updates contained within the new regime. He would circulate further information to Members after the meeting.

Rhaid i gynghorwyr ddweud pan fydd ganddyn nhw gysylltiad personol â rhywbeth sy'n cael ei drafod, fel swydd, eiddo neu aelod o'r teulu. Mae buddiant sy'n rhagfarnu yn ddigon cryf i'r cynghorydd adael yr ystafell fel arfer a pheidio â chymryd rhan.

Caiff datganiadau eu darllen o'r cofnodion unwaith y byddan nhw wedi'u cyhoeddi.

• Paul Lloyd, ChairLlafurYn bresennol
• Allan Jeffery, Committee MemberDemocratiaid RhyddfrydolYn bresennol
• Andrew Williams, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Mair Baker, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Mark Tribe, Committee MemberCeidwadwyrYn bresennol
• Mary Jones, Committee MemberDemocratiaid RhyddfrydolWedi anfon ymddiheuriadau
• Mike Lewis, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Mike White, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Nicola Matthews, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Peter Black CBE, Committee MemberDemocratiaid RhyddfrydolYn bresennol
• Philip Downing, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Richard Lewis, Committee MemberReform UKAbsennol

Yn rhestru cynghorwyr presennol y cyngor yn unig. Nid yw aelodau cyfetholedig, swyddogion a chyn-gynghorwyr yn cael eu dangos.