Planning Committee

Ar 2 Medi 2026 penderfynodd Pwyllgor Cynllunio y dylid cofnodi penderfyniadau fel y dangosir ar ei amserlen ceisiadau cynllunio, ac awdurdododd y Rheolwr Cynllunio a Datblygu i ddrafftio diwygiadau ac amodau. Derbyniodd y pwyllgor adroddiad hefyd ar ddau benderfyniad apêl cynllunio, a gwrthodwyd y ddwy apêl. Mae'r amserlen a ddarparwyd gyda'r cofnod hwn wedi'i dyddio 5 Awst 2026, felly ni ellir cadarnhau penderfyniadau unigol ar geisiadau yma.

1. Penderfyniadau ceisiadau cynllunio: amserlen i'w chofnodi

   Penderfyniad

   Penderfynodd y pwyllgor y dylid cofnodi penderfyniadau fel y dangosir ar Amserlen Ceisiadau Cynllunio (Atodiad A), ac awdurdododd y Rheolwr Cynllunio a Datblygu i ddrafftio unrhyw ddiwygiadau neu amodau ychwanegol. Mae'r amserlen a ddarparwyd wedi'i dyddio 5 Awst 2026, felly ni ellir cadarnhau penderfyniadau unigol y cyfarfod hwn o'r cofnodion a ddarparwyd.

   Pam

   Mae pob adroddiad swyddog yn pwyso cynnig yn erbyn polisi cynllunio ac ystyriaethau cynllunio perthnasol eraill, gan gynnwys Cynllun Datblygu Lleol Casnewydd a fabwysiadwyd ym mis Ionawr 2015. Yn ôl Deddf Cynllunio a Phrynu Gorfodol 2004, rhaid penderfynu ceisiadau yn unol â'r cynllun hwnnw oni bai bod ystyriaethau eraill yn awgrymu fel arall. Mae'r adroddiad hefyd yn nodi bod gwrthod yn groes i gyngor swyddogion yn cynyddu'r risg o apêl, ac y byddai'n rhaid i aelodau helpu i amddiffyn penderfyniad o'r fath.

   Yn seiliedig ar y cofnodion, Development Management: Planning Application Schedule, Decision Schedule

2. Dau benderfyniad apêl cynllunio, i'w hysbysu

   Penderfyniad

   Dyw'r cofnodion ddim yn cofnodi penderfyniad ar yr eitem hon.

   Pam

   Mae apêl yn gofyn i arolygydd cynllunio annibynnol adolygu penderfyniad cyngor. Yn 7 Conway Road, Casnewydd, gwrthododd y pwyllgor newid defnydd i dŷ 4 ystafell wely i sawl meddiannydd (tŷ amlfeddiannaeth, sef tŷ a rennir) ym mis Rhagfyr 2025, er i swyddogion argymell ei ganiatáu; ar 8 Ebrill 2026 gwrthododd yr arolygydd yr apêl a gwrthododd ddyfarnu costau yn erbyn y cyngor. Cytunodd yr arolygydd yn rhannol â phryder y cyngor am yr unig gawod ar y llawr gwaelod, a gyrhaeddir drwy'r gegin a rennir, ond canfu y gallai'r ystafelloedd gwely bach ddiwallu anghenion sylfaenol, a rhoddodd bwys ar leoliad yr eiddo ger llwybrau bws a siopau. Roedd yr ail apêl, yn 2 High Cross Close, Rogerstone, yn ymwneud ag adnewyddu ac ymestyn annedd yr oedd swyddogion wedi'i gwrthod, a gwrthododd yr arolygydd yr apêl honno.

   Yn seiliedig ar y cofnodion, Appeal Decisions, Appeal Summary - 7 Conway Road

Wedi'i ysgrifennu gan AI o gofnodion ac adroddiadau'r cyngor. Mae brawddegau â rhif neu enw na ellir dod o hyd iddo yn y papurau hynny'n cael eu tynnu'n awtomatig, ond mae camgymeriadau'n dal yn bosibl. Dyw cynghorau ddim yn cyhoeddi cofnod gair am air o gyfarfodydd, felly mae hwn yn dweud beth gafodd ei benderfynu a pham. Darllenwch y papurau swyddogol i fod yn siŵr.

1. Apologies

   Cofnod

   None.

2. 2

   Declarations of Interest

   Cofnod

   None.

3. 3

   Minutes of the Previous Meeting

   Cofnod

   The minutes of the meeting held on 05 August 2026 were submitted. Resolved That the minutes of the meeting held on 05 August 2026 be taken as read and confirmed.

   Papurau: Minutes of the Previous Meeting, Decision Schedule
4. 4

   Development Management: Planning Application Schedule

   Cofnod

   (1) That decisions be recorded as shown on the Planning Applications Schedule attached as an Appendix A. (2) That the Planning and Development Manager be authorised to draft any amendments to/additional conditions.

   Papurau: Development Management: Planning Application Schedule
5. 5

   Appeal Decisions

   Cofnod

   Members attention was drawn to the appeals report for information. The Planning and Development Manager presented a summary of the appeal decision relating to an appeal against the refusal of planning permission for the change of use from dwelling (C3 use) to a 4-bedroom house in multiple occupation (C4 use) (LPA ref. 25/0841) 7 Conway Road

   Papurau: Appeal Decisions, Appeal Summary - 7 Conway Road

Rhaid i gynghorwyr ddweud pan fydd ganddyn nhw gysylltiad personol â rhywbeth sy'n cael ei drafod, fel swydd, eiddo neu aelod o'r teulu. Mae buddiant sy'n rhagfarnu yn ddigon cryf i'r cynghorydd adael yr ystafell fel arfer a pheidio â chymryd rhan.

Dyw'r cofnodion ddim yn cofnodi unrhyw ddatganiadau o fuddiant.

• John Reynolds, ChairLlafurYn bresennol
• Matthew Pimm, Vice ChairLlafurYn bresennol
• Bev Perkins, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Gavin Horton, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Jason Jordan, Committee MemberNewport Independent PartyYn bresennol
• John Jones, Committee MemberCeidwadwyrYn bresennol
• Malcolm Linton, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Mark Howells, Committee MemberAnnibynnolYn bresennol
• Tim Harvey, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Trevor Watkins, Committee MemberLlafurYn bresennol
• William Routley, Committee MemberCeidwadwyrYn bresennol

Yn rhestru cynghorwyr presennol y cyngor yn unig. Nid yw aelodau cyfetholedig, swyddogion a chyn-gynghorwyr yn cael eu dangos.