Pwyllgor Cynllunio

Cymeradwyodd y Pwyllgor Cynllunio y cynnig i droi tŷ yn 47 Heol Lewis, Castell-nedd, yn ddau fflat. Cytunodd i gynnal ymweliad safle ar y cynnig i droi capel yng Nghrynant yn gartref gofal, a thynnodd y cais hwnnw'n ôl o'r drafodaeth nes bydd yr ymweliad wedi digwydd. Nododd hefyd ddau adroddiad ar apeliadau cynllunio a phenderfyniadau a wnaed gan swyddogion.

1. Cais am ymweliad safle ar gyfer cais Capel Salem, Crynant

   Penderfyniad

   Yn dilyn pleidlais, cytunodd y pwyllgor i gynnal ymweliad safle ar gais P2026/0371, i newid defnydd Capel Methodistiaid Calfinaidd Salem, Brynawel, Crynant, yn gartref gofal preswyl (Dosbarth Defnydd C2).

   Pam

   Gofynnodd yr aelodau am ymweliad safle. Mae ymweliad safle yn caniatáu i aelodau'r pwyllgor weld y tir a'r adeiladau yn y cnawd cyn penderfynu ar gais. Nid yw'r cofnod yn rhoi rhesymau pellach.

   Yn seiliedig ar y cofnodion

2. Troi 47 Heol Lewis, Castell-nedd, yn ddau fflat

   Penderfyniad

   Cymeradwyodd y pwyllgor gais P2026/0345 i droi'r annedd yn 47 Heol Lewis, Castell-nedd, yn ddau fflat hunangynhwysol dwy ystafell wely. Mae'r gymeradwyaeth yn amodol ar yr amodau yn yr adroddiad a gylchredwyd.

   Pam

   Cyflwynodd swyddogion y cais i'r pwyllgor gan ddefnyddio'r adroddiad a gylchredwyd. Nid yw'r cofnod yn nodi unrhyw drafodaeth na rhesymau dros y penderfyniad.

   Yn seiliedig ar y cofnodion

3. Capel Salem, Crynant: cais cartref gofal wedi'i dynnu'n ôl am y tro

   Penderfyniad

   Tynnodd y pwyllgor gais P2026/0371, i newid defnydd y capel yn gartref gofal preswyl (Dosbarth Defnydd C2), o'r drafodaeth yn y cyfarfod hwn. Ni chaiff ei ystyried nes bydd ymweliad safle wedi digwydd.

   Pam

   Dywed y cofnod fod yr eitem wedi'i thynnu'n ôl am fod yr aelodau wedi gofyn am ymweliad safle a bod y pwyllgor wedi pleidleisio o blaid un.

   Yn seiliedig ar y cofnodion

4. Apeliadau cynllunio a benderfynwyd, 10 Awst i 21 Medi 2026

   Penderfyniad

   Nododd y pwyllgor yr adroddiad.

   Pam

   Mae'r adroddiad yn rhestru apeliadau a benderfynwyd yn y cyfnod hwn. Nid yw'r cofnod yn nodi unrhyw drafodaeth.

   Yn seiliedig ar y cofnodion

5. Penderfyniadau cynllunio dirprwyedig, 10 Awst i 21 Medi 2026

   Penderfyniad

   Nododd y pwyllgor yr adroddiad.

   Pam

   Penderfyniadau dirprwyedig yw penderfyniadau cynllunio a wneir gan swyddogion o dan bwerau a roddwyd iddynt gan y cyngor, yn hytrach na chan y pwyllgor. Nid yw'r cofnod yn nodi unrhyw drafodaeth.

   Yn seiliedig ar y cofnodion

Wedi'i ysgrifennu gan AI o gofnodion ac adroddiadau'r cyngor. Mae brawddegau â rhif neu enw na ellir dod o hyd iddo yn y papurau hynny'n cael eu tynnu'n awtomatig, ond mae camgymeriadau'n dal yn bosibl. Dyw cynghorau ddim yn cyhoeddi cofnod gair am air o gyfarfodydd, felly mae hwn yn dweud beth gafodd ei benderfynu a pham. Darllenwch y papurau swyddogol i fod yn siŵr.

1. 1

   Chairs Announcements

   Cofnod

   The Chair, Councillor J.Jones, welcomed all to the meeting.

2. 2

   Declarations of Interest

   Cofnod

   There were no declarations of interest received.

3. 3

   Minutes of the Previous Meeting

   Cofnod

   The minutes of the meeting held on 18 August 2026, were approved as an accurate record.

   Papurau: Minutes Public Pack, 18/08/2026 Planning Committee
4. 4

   To Request Site Visit(s) from the Applications Presented

   Y penderfyniad fel y'i cofnodwyd

   RESOLVED: That a Site Visit be held on Application No. P2026/0371 – Salem Calvinistic Methodist Chapel Brynawel Crynant, Change of use of existing Chapel to Residential Care Home (Use Class C2).

   Cofnod

   Members requested a Site Visit on Application No. P2026/0371 – Salem Calvinistic Methodist Chapel Brynawel Crynant - Following a vote, the Site Visit was agreed. RESOLVED: That a Site Visit be held on Application No. P2026/0371 – Salem Calvinistic Methodist Chapel Brynawel Crynant, Change of use of existing Chapel to Residential Care Home (Use Class C2).

   Rhan o fater a ddilynwyd ar draws 2 cyfarfod

5. 5

   Application No. P2026/0345 - 47 Lewis Road, Neath SA11 1DJ

   Y penderfyniad fel y'i cofnodwyd

   RESOLVED: Application No. P2026/0345 – 47 Lewis Road, Neath, SA11 1DJ, Proposed conversion of dwelling into 2 No 2 bedroom self-contained flats, be approved subject to the conditions contained within the circulated report.

   Cofnod

   Officers made a presentation to the Planning Committee as detailed in the circulated report on Application No: P2026/0345 – 47 Lewis Road, Neath, SA11 1DJ. Proposed conversion of dwelling into 2 No 2 bedroom self contained flats, as detailed in the circulated report. RESOLVED: Application No. P2026/0345 – 47 Lewis Road, Neath, SA11 1DJ, Proposed conversion of dwelling into 2 No 2 bedroom self-contained flats, be approved subject to the conditions contained within the circulated report.

   Papurau: 29-09-26 Section A - P2026-0345 43 Lewis Road
6. 6

   Application No. P2026/0371 - Salem Calvinistic Methodist Chapel Brynawel Crynant

   Y penderfyniad fel y'i cofnodwyd

   RESOLVED: That Application No: P2026/0371 – Change of use of existing Chapel to Residential Care Home (Use Class C2) at Salem Calvinistic Medthodist Chapel, Brynawel, Crynant be withdrawn from consideration at today’s meeting, until a Site Visit has taken place.

   Cofnod

   Following a request for a Site Visit, and a subsequent vote of approval on the Site Visit from the Planning Committee, this item was withdrawn from consideration at today’s meeting. RESOLVED: That Application No: P2026/0371 – Change of use of existing Chapel to Residential Care Home (Use Class C2) at Salem Calvinistic Medthodist Chapel, Brynawel, Crynant be withdrawn from consideration at today’s meeting, until a Site Visit has taken place.

   Rhan o fater a ddilynwyd ar draws 2 cyfarfod

   Papurau: 29-09-26 Section A P2026-0371 Salem Chapel, Committee amendment sheet 29-09-26
7. 7

   Appeals Determined - From 10-08-26 to 21-09-26

   Y penderfyniad fel y'i cofnodwyd

   RESOLVED: That the report be noted.

   Cofnod

   RESOLVED: That the report be noted.

   Papurau: 29-09-26 Section B Appeals_Determined-10-08-26 to 21-09-26
8. 8

   Delegated Decisions - From 10-08-26 to 21-09-26

   Y penderfyniad fel y'i cofnodwyd

   RESOLVED: That the report be noted.

   Cofnod

   RESOLVED: That the report be noted.

   Rhan o fater a ddilynwyd ar draws 2 cyfarfod

   Papurau: 29-09-26 Section B Delegated_List-10-08-26 to 21-09-26
9. 9

   Urgent Items

   Cofnod

   There were no urgent items received.

Rhaid i gynghorwyr ddweud pan fydd ganddyn nhw gysylltiad personol â rhywbeth sy'n cael ei drafod, fel swydd, eiddo neu aelod o'r teulu. Mae buddiant sy'n rhagfarnu yn ddigon cryf i'r cynghorydd adael yr ystafell fel arfer a pheidio â chymryd rhan.

Dyw'r cofnodion ddim yn cofnodi unrhyw ddatganiadau o fuddiant.

• Jeff Jones, ChairAnnibynnolYn bresennol
• Tim Bowen, Vice ChairAnnibynnolYn bresennol
• Andy Lodwig, Committee MemberAnnibynnolYn bresennol
• Carl Jordan, Committee MemberAnnibynnolYn bresennol
• Dennis Keogh, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Gareth Rice, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Heath Davies, Committee MemberPlaid CymruYn bresennol
• Matthew Crowley, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Rosalyn Davies, Committee MemberPlaid CymruYn bresennol
• Sarah Thomas, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Sian Harris, Committee MemberAnnibynnolYn mynychu
• Susanne Renkes, Committee MemberLlafurYn bresennol
• Wyndham Fryer Griffiths, UDP Member (Non-voting)Plaid CymruYn mynychu

Yn rhestru cynghorwyr presennol y cyngor yn unig. Nid yw aelodau cyfetholedig, swyddogion a chyn-gynghorwyr yn cael eu dangos.